2022新物权法新规

　　物权法已失效，《民法典》中关于物权的新规：

　　1、居住权人有权按合同约定对他人的住宅享有占有、使用的权利；

　　2、土地承包期限届满，经营权人可按照相关规定继续承包；

　　3、抵押合同和质押合同的一般条款为抵押财产的名称、数量等；

　　4、人数双过半同意即可动用公共维修资金。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第二百七十一条

　　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　《中华人民共和国民法典》第二百九十七条

　　不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。